Riješite svoje stambeno pitanje uz subvenciju Općine Tešanj i Sparkasse Bank
Ako imate do 35 godina, živite na području Općine Tešanj i želite riješiti svoje stambeno pitanje uz znatno povoljnije uslove, ovo je prilika za vas.
Uz manji finansijski pritisak u prvim godinama otplate:
- Općina Tešanj subvencionira kamatu u prvih 5 godina otplate.
- Banka odobrava stambene kredite bez troškova obrade.
KO MOŽE APLICIRATI?
Pravo na prijavu imaju fizička lica koja:
- su starosne dobi do 35 godina (računajući i osobe koje su navršile 35 godina života u kalendarskoj 2026. godini),
- sa prebivalištem na području Općine Tešanj,
- prvi put rješavaju stambeno pitanje,
- su kreditno sposobne, zaposlene osobe,
- bračni drug kandidata u vlasništvu nema ili nije imao stan, odnosno kuću.
Kako bi korisnik finansiranja stekao pravo na isplatu subvencije potrebno je da ispunjava sljedeće uslove:
- da uredno otplaćuje finansiranje,
- da stambenu jedinicu koja je predmet kupovine/izgradnje ne može otuđiti u periodu od prvih 5 godina otplate finansiranja, odnosno u periodu isplate subvencije od strane Općine,
- plasman sredstava finansiranja po ovom ugovoru će se izvršiti određeno vrijeme do 31.12.2026. godine ili do utroška planiranih sredstava za subvencioniranje.
Zašto je ovo povoljna prilika
Kredit se ugovara u valuti KM bez valutne klauzule.
Dualna kamatna stopa se definiše na način da je prvih 5 godina fiksna kamatna stopa, a preostali period otplate je promjenjiva kamatna stopa koja se obračunava na način: Fiksna marža + 12M Euribor.
*EKS je izračunat na iznos od 100.000 KM, period otplate 120 mjeseci i navedene kamatne stope uzimajući u obzir trošak pribavljanja mjenice, ovjere saglasnosti o zapljeni, naknade za održavanje kreditnog računa, trošak pribavljanja ZK izvoda, upisa založnog prava/hipoteke, troškove osiguranja nekretnine i naknade za pribavljanje CRK izvještaja.
POTREBNA DOKUMENTACIJA
Podnosilac zahtjeva potrebnu dokumentaciju dostavlja u dva dijela.
I. Prvi dio dokumentacije dostavlja se prilikom samog prijavljivanja na javni poziv:
- Zahtjev za prijavu na Javni poziv (isti se može preuzeti na web stranici ili u najbližoj poslovnici Banke)
- Izvod iz matične knjige rođenih
- Uvjerenje o kretanju izdato od strane Ministarstva unutrašnjih poslova
- Uvjerenje nadležnog suda (ili nadležnog organa) da podnosilac zahtjeva i njegov supružnik (ukoliko je podnosilac zahtjeva u bračnoj zajednici) nisu vlasnici stana ili porodične kuće u mjestu rođenja na području Bosne i Hercegovine i na području ZEDO Kantona
- Zahtjev za finansiranje ovjeren od strane poslodavca (za sve učesnike u finansiranju). Zahtjev se može preuzeti na web stranici ili u najbližoj poslovnici Banke
- Fotokopija lične karte (za sve učesnike u finansiranju)
- Prijava boravka (CIPS-PBA) koja ne može biti starija od 6 mjeseci (za sve učesnike u finansiranju)
- Platne liste ovjerene i potpisane od strane poslodavca za posljednja 3 mjeseca (za sve učesnike u finansiranju)
- Izvod iz banke po tekućem računu za posljednja 3 mjeseca (za sve učesnike u finansiranju)
- Ugovor o radu za zaposlenike stranih organizacija
II. Drugi dio dokumentacije podnosilac zahtjeva dostavlja nakon što uđe u selekciju odnosno u sam proces odobrenja finansiranja:
Dokumentacija koja dokazuje namjenu finansiranja:
- Kupoprodajni ugovor/predugovor obrađen od strane Notara, za izgrađenu nekretninu koja je predmet kupovine, ili
- Ugovor sa izvođačem radova ili fakture za kupovinu materijala ili vršenje usluga, za nekretninu koja je u izgradnji;
- Za nekretnine u izgradnji obavezno dostavljanje urbanističke i građevinske dozvole.
Dokumentacija koja je potrebna za obezbjeđenje kredita – hipoteka:
- Procjena sudskog vještaka (procjena nekretnine ne smije biti starija od 6 mjeseci i treba biti izvršena od ovlaštenog sudskog vještaka prihvatljivog za Banku)
- ZK izvadak za nekretninu koja je predmet kupovine (ne stariji od 10 dana)
- Potrebna vrijednost založnog prava na nekretnini u odnosu na iznos odobrenog finansiranja utvrđuje se u skladu sa aktima Banke i zavisi od visine zahtjeva za finansiranje i sveukupnog boniteta klijenta.
- Ostala dokumentacija ukoliko Banka ocijeni da je potrebna, a sve u skladu s internim aktima Banke.
KAKO DO KREDITA
Prijave se podnose putem Javnog poziva koji zajednički objavljuju Općina Tešanj i Sparkasse Banka.
Zahtjevi za finansiranje sa potrebnom dokumentacijom podnose se u zatvorenim kovertama sa naznakom:
„Zahtjev za finansiranje iz linije Općine Tešanj“
lično u poslovnici Tešanj ili Jelah na adresi:
Sparkasse bank Tešanj
Trg Alije Izetbegovića br. 6
Tešanj
Sparkasse bank Jelah
Titova b.b.
Jelah
ili putem elektronske pošte:
UGOVOR SA KORISNICIMA FINANSIRANJA
Prijem zahtjeva, proces analize, obrade i odobravanja za finansiranja vršit će se u skladu sa redovnim procedurama Banke. Ugovore o finansiranjima sa korisnicima sredstava zaključivat će Banka. Ugovorom će se definisati međusobne obaveze i prava ugovornih strana, te način korištenja finansiranja.
Javni poziv ostaje otvoren 30 dana od objave na stranici Općine Tešanj i Sparkasse Bank dd BiH, a u konačnici do utroška raspoloživih sredstava sa krajnjim rokom do 31.12.2026. godine.
Neblagovremene prijave i prijave koje nemaju sve potrebne uslove po Javnom pozivu, neće biti razmatrane. U postupku Javnog poziva Banka ne snosi troškove sudionicima na konkursu.
Odabir aplikanata će izvršiti zajednička komisija sastavljena od predstavnika Banke i Općine Tešanj u skladu sa važećim procedurama Banke i pozitivnim zakonskim propisima.
Tu smo za sve za što nas trebate
Više informacija i odgovore na pitanja koja možda imate možete dobiti tako što ćete nas pozvati na broj naše besplatne Info linije ☎ 080 02 02 10.
Za tehničku podršku pri korištenju proizvoda pozovite našu Službu za podršku klijentima ☎ 033 280 300 .