Stambeni kredit bez hipoteke.
Dopustite da Sparkasse Bank bude vaš partner u ovim iznimno zahtjevnim životnim projektima.
Namjena kredita:
Stambeni krediti Sparkasse Bank služe isključivo za kupovinu stambenih jedinica, njihovu izgradnju i dovršavanje, dogradnju, renoviranje i adaptaciju stambenog objekta.
Ključne informacije
Iznos:
do 60.000 KM do 10 godina otplateInstrumenti obezbjeđenja:
- mjenica
- saglasnost o zapljeni
I jedan od fleksibilnih intrumenata koji sami birate:
- polica osiguranja 10% depozita od iznosa kredita (depozit se može oročiti iz sredstava kredita)
- kreditno sposoban sudužnik
- polica osiguranja sa otkupnom vrijednosti (minimalna otkupna vrijednost 10% iznosa kredita)
Pregled troškova koji vas mogu očekivati pri realizaciji kredita
- naknada za obradu kredita naknada za održavanje kreditnog računa
- trošak mjenice
- troškovi ovjere saglasnosti o zapljeni primanja kod notara ili u opštini za sve učesnike kreditnog procesa
- polica riziko osiguranja za kredit/ polica životnog osiguranja
- trošak zaloga depozita (ako je obezbjeđenje kredita depozit)
- trošak Paketa usluga (samo ukoliko je to uslov korištenja proizvoda)
Izračunajte vašu mjesečnu ratu
Unosom podataka u polja možete sami izračunati iznos mjesečne otplate (anuiteta) vašeg kredita
Iznos mjesečne rate
5 koraka do stambenog kredita
1 korak - Istraživanje uslova
Informišite se o uslovima kredita na našoj web stranici www.sparkasse.ba ili putem Info linije 033 280 300. Ovim putem možete i ugovoriti sastanak u poslovnici Banke, u terminu koji
Vam odgovara.
2 korak - Detaljno informisanje o uslovima i apliciranju za kredit
Po dolasku u poslovnicu, naše ljubazno osoblje će:
- Ocjeniti Vašu preliminarnu mogućnost za odobrenje kredita (procjena kreditne
sposobnosti) - Uručiti Informaciju o uslovima kredita sa pratećim Otplatnim planom
- Uručiti popis dokumentacije koju je potrebno prikupiti za nastavak obrade kredita
- Ukoliko su Vam uslovi kredita prihvatljivi, možete podnijeti zahtjev za kredit.
3 korak - Prikupljanje dokumentacije
U ovoj fazi dostavljate potrebnu dokumentaciju prema popisu koji možete pogledati u nastavku, a koja se odnosi na:
- Dokazivanje namjene kredita
- Procjenu kreditne sposobnosti nekretnine koja se zalaže pod hipoteku
Dokazivanje namjene kredita vršite dostavom Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine. Ako ste u ovoj fazi priložili Predugovor, prije isplate kredita potrebno je dostaviti notarski obrađen Ugovor o kupoprodaji. U sklopu dokumentacije vezane za nekretninu koja se zalaže pod hipoteku, potrebno je priložiti Elaborat o procjeni nekretnine. Procjena nekretnine je postupak utvrđivanja legalnog statusa i tržišne vrijednosti nekretnine, a ocjenu provodi ovlašteni sudski vještak.
Planirajte da ćete imati i trošak zaključivanja kupoprodajnog Ugovora i Ugovora o hipoteci,koji ovisi o vrsti i veličini nekretnine te tarifi izabranog procjenitelja.
4 korak - Odobrenje kredita, potpisivanje ugovorne dokumentacije i ugovaranje instrumenata osiguranja
Na temelju dostavljene dokumentacije, Banka pristupa postupku obrade i
odobrenja kredita.
Po završetku postupka, bankar će Vas obavijestiti o ishodu i ugovoriti termin u poslovnici tokom kojeg ćete:
- Potpisati Ugovor o kreditu i Otplatni plan
- Potpisati bianco mjenice
- Dogovoriti termin potpisivanja Ugovora o hipoteci/kod Notara. Po zaključenju Ugovora o hipoteci, u nadležnom uredu za zemljišno - knjižna pitanja notar će podnijeti zahtjev za uknjižbom hipoteke kako bi Vam se izdao novi, zaterećeni ZK izvadak.
- Ugovoriti Policu osiguranja nekretine. Polica može biti plaćena odjednom za cijeli period trajanja kredita.
- Na kraju, bankar će Vam uručiti i Saglasnost o zapljeni primanja koje je potrebno ovjeriti u Općini ili kod Notara.
5 korak - Isplata kredita
Nakon dostavljanja ovjerenih Saglasnost o zapljeni, originalni primjerak Ugovora o hipoteci/ Ugovora o kupoprodaji, ZK sa upisanim teretom ili DN broja, pristupa se isplati kredita.
Pozovite nas!
Više informacija o ovim kreditnim proizvodima i troškovima koji vas mogu očekivati pri njihovoj realizaciji možete dobiti pozivom na broj naše
Info linije: 033 280 300
Sparkasse Chat